住宅ローンを完済したまま、担保権を抹消していないご物件はございませんか？

　住宅ローン等債務を完済しても、土地や建物に設定していた担保権（抵当権や根抵当権等）は抹消されておりません。

抹消登記を申請しない限り担保権はついたままになっております。

　担保権の抹消登記には期限はございませんが、売却をする場合や、新しく借り入れをして担保権を設定する場合などに必ず抹消登記を申請しなければなりません。

　抹消登記用書類として金融機関から預かっている書類には期限のあるものもございます。また、抵当権登記済証や抵当権登記識別情報は紛失されますと再度発行されるものではないため、手続きが煩雑になります。

　抹消登記を行わないままにご住所を変更されると、ご住所変更登記が必要になり、費用が余分にかかります。

　債務を完済されましたら、お早めにお手続きされることをお勧めいたします。

抹消登記のお手続きはこちら→

抹消登記の書類の期限がきれた場合や書類を紛失してしまった場合のお手続きについてはこちらに記載しております→

●抹消登記手続きプラン（ご住所の変更がない場合）

事務所報酬　１8，０００円（税別）～

●ご住所変更登記と抹消登記手続きプラン

事務所報酬　２９，０００円（税別）～

登記費用には登録免許税（土地や建物の数×１０００円）や謄本取得費用等実費がかかります。

上記の金額以外に実費がかかりますのでご了承ください。

メールでお問い合わせも可能です。

ご費用やお手続きでご不明なことがございましたらお気軽にお問い合わせください。

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